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住宅取得者を保護するため、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）は、2009年10月1日以降に引き渡される新築住宅について、建設業者および宅地建物取引業者に資力確保措置（保険への加入または保証金の供託）を義務づけています。

平成21年10月1日以降に引き渡される新築住宅は、住宅瑕疵担保履行法により、 10年間の瑕疵担保責任を果すための資力を「保険の加入」または「保証金の供託」により 資力確保措置することが義務付けられます。それに伴い地盤についても十分な資力確保が必要とされます。